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挂牌价
*,***,***.**
元
保证金
***,***元
租赁期限
*年
承租押金
无
租金支付方式
每月支付*次，首月租金通过****统*结算，即首月租金应在租赁合同签订后**个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方直接结算，应在每月租期到期前*个工作日内支付。
存放地
****市****市
| 项目名称 | ****市****市技校路以东****公开招租（年租金底价：*******.**元，租期：*年） | ||
| 项目编号 | *************** | 产权子类型 | 设备 |
| 挂牌起始日期 | ****-**-** **:**:** | 挂牌截止日期 | ****-**-** **:**:** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | *******.** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ****-**-** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 山东卓德土地房地产资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *******.** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：****能源发电新丰热电有限公司 |
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| 出租方承诺 | 本出租方现委托****按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由****组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及****的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 出租方决策文件 | 总经理办公会议纪要（****年第**期） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ****能源发电新丰热电有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
公告中标的相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准！
承租方必须为有*定供热能力的企业，保证****市旧城区的供热质量，在必要时承租方可作为出租方的应急热源，能够保证供热工作的顺利进行。
*、
本次出租标的为****市****市技校路以东****，标的物以现场实际勘验为准，公告中标的清单仅供参考，不做为成交后交付依据，请意向承租方务必在标的勘验期间内亲自勘验标的并进行取证，标的状况以勘验时的实际情况为准。
****及出租方对标的所涉及的具体范围、品名、型号、数量、重量、品质等均不作承诺保证，不承担*切瑕疵担保责任。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并缴纳保证金到中心指定银行账户。意向承租方*旦提交承租资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容和视为已对出租标的资产完成现场勘验，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受全部现状标的，并自愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
*、本次招租标的为有承租人状态，租赁期已结束，并已签署资产拟公开招租告知承租人通知书，原承租人不放弃行使优先承租权。不放弃优先承租权的承租人应在资产招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租人行权方式如下：（*）原承租人与其他意向承租方同时参与网络竞价；（*）原承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；（*）享有优先权原承租人，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。如原承租人行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原承租人在本项目成交后**个工作日内移交还标的资产。原承租人延迟移交的，由出租方负责清退，原承租人承担相应赔偿责任。
*、本次招租标的租期为*年，最终价格以竞价成交价为准。本次租赁期到期后，承租方有优先续租权。
*、承租方在交接过程中出现的安全事故责任均由承租方承担，如发生安全事故或因过错等其他情况造成第*人损失的，由承租方承担。
*、资产评估报告等在****有限责任公司（以下简称“中心”）备查。如上内容均来自于出租方提供的资料，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****有限责任公司不承担任何责任。
*、本次标的成交后，出租方提供相关发票。
*、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
*、特别提示:意向方报名请于公告期内到****网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
**、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人：**** *********** 。
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| 交易 条件 |
交易价款支付方式 | 钱包支付 |
| 承租方资格条件 | 营业执照经营范围包括热水的生产管理、检修维护、供应销售和费用收取或相关内容 | |
| 标的交割 | 详见“与交易相关的其他条件” | |
| 与交易相关的其他条件 |
*、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向承租方*旦提交承租资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置交易保证金。
*、意向承租方在进行*交易系统报名时需要提交营业执照等报名材料，竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订电子竞价成交确认书，并将实物资产受让申请书原件、营业执照复印件、法人身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，最终承租方应当在电子竞价成交确认书签订之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同。若原租户成交签订租赁合同时，租赁日期按出租方要求，从原租赁合同到期之日开始计算新的租赁期限。
*、中心在收到交易双方签订的租赁合同后，承租方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为第*月度租金的等额部分。剩余保证金不足第*月度租金时，承租方将不足部分缴纳至中心指定账户；若还有剩余保证金则无息原渠道退还最终承租方。
*、首月租金通过****统*结算，即首月租金应在租赁合同签订后**个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方根据租赁合同的约定内容自行结算。
*、中心收到承租方缴纳的交易价款和服务费后出具资产交接通知书。交易双方需在收到资产交接通知书次日起按租赁合同中约定的时间内完成标的交接工作。
*、中心在收到租赁合同和相关服务费后出具交易凭证，并在收到出租方书面通知后将全部交易价款划转至出租方指定银行账户。
*、对承租资产的使用（经营）要求：承租方应按照资产的使用性质合理使用该资产及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该资产及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
*、承租资产的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责资产的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
*、承租资产的改善要求：承租方不得随意改变资产的结构、设施，如需改变时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
**、转租的要求：不允许将标的分租或转租。
**、税费的负担：资产交付日之前产生的*切税、费均由出租方承担，交付日后所产生的*切税、费均由承租方自行承担。
**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
**、交易相关的其他条件以交易双方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
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| 交易 指南 |
交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照*交易平台（***.******.***）的《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的勘验：公告期内工作时间提前预约 勘验联系人：**** 联系电话：*********** |
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| 交易报名 | 报名时间 | ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** | |||
| 报名手续 | 承租申请书.*** | ||||
| 保证金及处置方式 | 缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方*旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*种情形时，中心从保证金中扣除交易双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。
（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（*）被确定为承租方后**个工作日内无故不与出租方签订租赁合同以及未按照公告约定时间付清月度租金、押金的；
（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
（*）若竞租成功，中心在收到交易双方签订的租赁合同后，承租方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为第*月度租金的等额部分。剩余保证金不足第*月度租金时，承租方将不足部分缴纳至中心指定账户；若还有剩余保证金则无息原渠道退还最终承租方。
（*）若竞租不成功，****有限责任公司在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
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| 交易安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | ****.** | |
| 自由竞价时间 | ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** | 延时竞价周期（秒） | *** | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的*%收取。 | ||||
| 附件下载 | 资产招租参考明细表.*** | ||||
| 联系 方式 |
咨询联系人 | 臧先生 |
| 咨询电话 | *********** | |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间 | |
| 咨询地址 | ****自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号产权交易大厦 | |
| 技术支持 | 李经理 *********** | |
| 其 他 |
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